Portales

Los mejores portales de vivienda nueva en Colombia

Comparamos los portales de vivienda nueva de Colombia: cuánto catálogo trae cada uno, qué datos publica y en qué falla. Ventajas y desventajas de cada uno.

Buscar vivienda nueva en Colombia tiene una trampa que casi nadie menciona: ningún portal tiene el mercado completo. Cruzamos 3.015 fichas de nueve fuentes en el corte del 27 de agosto de 2026 y quedaron 1.195 proyectos únicos en 26 municipios.

Este ranking mide una sola cosa: qué tan útil es cada portal para comparar vivienda nueva. Los portales más grandes del país no son necesariamente los mejores en este segmento.

1. Estrenar Vivienda

Solo vivienda nueva, sin usados ni arriendos compitiendo por el mismo espacio. Es el más fuerte en Bogotá y la sabana, el que mantiene la información más al día —no publica proyectos con la entrega ya vencida— y el único portal del país que distingue VIP de VIS.

En contra: información incompleta en algunos proyectos.

2. Zonario

Transparencia: Zonario es el sitio que publica este artículo.

Es el portal de vivienda con el mayor número de proyectos en Colombia. Tiene información de zonas, rentabilidad, parques, vías y más.

En contra: no tiene fotos.

3. Tu360 (Bancolombia)

El segundo en oferta después de Zonario, y el más completo en los datos que definen si el proyecto te alcanza: estrato y plazo para pagar la cuota inicial.

En contra: información desactualizada. Incluye muchos proyectos que ya se entregaron, y sus fechas de entrega suelen ser solo un año, sin mes ni trimestre.

4. Ciencuadras (Grupo Bolívar)

Uno de los portales con la información más completa de cada proyecto: incluye gastos notariales y de administración, y es el único que dice la etapa de obra —planos, construcción o entrega inmediata— en todas sus fichas.

En contra: información desactualizada.

5. Fincaraíz

El portal inmobiliario número uno de Colombia. Su fuerte son los arriendos y los usados, donde es prácticamente obligatorio, y en vivienda nueva mantiene cobertura nacional con todos los proyectos ubicados en el mapa.

En contra: su oferta de vivienda nueva no es tan completa, con información incompleta en algunos proyectos.

6. Informe Inmobiliario

El especialista de Antioquia, y con diferencia: buena parte de los proyectos de Medellín y el Valle de Aburrá no existen en ningún otro portal. Es además el que más detalle de tipologías publica por proyecto.

En contra: no incluye la etapa del proyecto, y fuera de Antioquia prácticamente no tiene oferta.

7. La Haus

De las fichas más ricas del mercado: publica varias tipologías por proyecto y dice en cuántas cuotas se puede pagar la cuota inicial, un dato decisivo que casi ningún portal muestra.

En contra: hay que registrarse para ver la información del proyecto.

8. Vivendo

El portal de Cali. En su plaza publica los datos que los demás dejan en blanco: dirección, etapa de obra, fecha de entrega y clasificación VIS en todas sus fichas.

En contra: solo es fuerte en Cali. Fuera del Valle, casi todo lo que publica está también en otra parte.

9. Metrocuadrado

El segundo portal inmobiliario más importante de Colombia. Su fuerte son los usados y los arriendos, y en vivienda nueva sesga claramente al segmento alto.

En contra: muy poca oferta de vivienda nueva e información incompleta.